Un agent immobilier est un intermédiaire entre un vendeur d'une maison ou d'un appartement et un acheteur. Certes, passer par le service de ce professionnel n'est pas obligatoire. Toutefois, en faisant appel à ses compétences, vous éviterez de faire des erreurs et pourrez réaliser votre projet dans les meilleures conditions possible.
Achat d'un bien : les raisons de faire appel à un agent immobilier
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement ? Pour concrétiser votre projet, il vous est tout à fait possible de faire tout le travail vous-même pour éviter les frais de l’agent. Vous devez donc éplucher les annonces en ligne, contacter directement les vendeurs, organiser les visites, négocier le bien et finaliser la transaction. Cette option peut être intéressante si vous avez suffisamment de temps et si vous vous y connaissez bien.
Si, en revanche, vous choisissez de vous attacher les services d'une agence immobilière Brive dans la recherche d'un bien dans ce secteur, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet. Il sera à votre écoute et vous fera bénéficier de son expertise. En tenant compte de votre budget, il vous donnera un avis éclairé qui vous évitera des mois de recherches infructueuses, par exemple, en raison de vos attentes trop optimistes.
Ensuite, comme il possède un large réseau de professionnels, il vous fait accéder à des offres qui ne sont pas encore accessibles au grand public. Il sélectionne ensuite les biens qui répondent à vos attentes. Puis, ils organisent une visite en fonction de votre disponibilité. Il ne vous présentera que les maisons qui sont susceptibles de vous intéresser. Si un des biens vous plaît, il négocie alors le prix avec le vendeur.
Faire appel à ce professionnel, c'est également la garantie de réaliser la transaction dans le bon respect de la loi. Il maîtrise toutes les démarches à effectuer et connait tous les documents indispensables dans le cadre d'un achat d’une maison ou d’un appartement. Bref, cette option vous permet de réaliser d'énormes gains de temps et de gagner en sérénité dans la réalisation de votre projet.
Vente d'une maison : les avantages de passer par ce professionnel
Vous avez plutôt une maison ou un appartement à vendre ? Il s'agit d'un projet qui repose sur plusieurs étapes tout aussi importantes. Pour garantir le succès de votre projet, l'accompagnement d'une agence vous sera d'une grande utilité.
Ce professionnel commencera par une estimation de la valeur de votre bien à vendre. Il s'agit d'une étape importante de votre projet. En effet, un prix trop élevé fera fuir les acheteurs potentiels. Il vous évite également de brader votre bien.
Ensuite, afin d'attirer les acquéreurs, il mettra en avant les atouts de votre bien. Il prendra des photos et des vidéos de qualité afin de mieux le présenter. Ensuite, il se chargera de la rédaction et de la multi-diffusion des annonces sur les réseaux sociaux et sur les plateformes immobilières.
Puis, il gère les contacts, organise les visites et sélectionne les acquéreurs en fonction de leur solvabilité. Il effectue ensuite toutes les démarches administratives indispensables. Vous aurez ainsi un interlocuteur unique qui sera à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique.
Les critères pour bien choisir le professionnel qui va vous accompagner
Pour bien vendre ou acheter un bien, vous devez choisir le meilleur agent. À cet effet, demandez au professionnel qui vous intéresse de vous communiquer les avis de ses clients. Demandez-lui ainsi leurs coordonnées et contactez quelques-uns d'entre eux pour avoir un avis éclairé sur la qualité de ses services. Vous pouvez aussi consulter sur Internet les avis de ceux qui ont déjà fait appel à ses services.
Ensuite, assurez-vous qu’il dispose d'une carte professionnelle. Cela garantit en effet que ce professionnel répond bien aux critères d'accès à ce métier. Puis, confiez votre projet à un spécialiste du secteur. Si par exemple, vous souhaitez acheter un bien à Brive, l'idéal est de contacter une agence immobilière à Brive. Enfin, vérifiez si l'agent dispose suffisamment de biens en vente. Si c'est le cas, cela signifie que son activité est plutôt florissante.
